Dératisation et désinsectisation à Les Ulis (91940)

Une ville au bâti homogène

Les Ulis a été conçue et construite d'un seul tenant dans les années 1970, ce qui produit une homogénéité rare : les mêmes techniques constructives, les mêmes équipements, les mêmes défauts de vieillissement d'un bâtiment à l'autre.

C'est un avantage pratique. Nous savons ce que nous allons trouver avant d'entrer, et les points à vérifier sont les mêmes partout.

La ventilation mécanique collective

Le point commun de ce bâti est une VMC collective à extraction, avec des bouches dans les pièces humides et un réseau vertical raccordé à un extracteur en toiture.

Ce réseau joue un rôle que peu de prestataires prennent en compte. Il relie tous les logements d'une colonne, il est tiède, il est sec, et il n'est jamais visité. Une blatte germanique y circule d'un logement à l'autre sans passer par le palier, et l'odeur caractéristique d'une infestation importante se diffuse par ce même réseau.

Trois défauts reviennent après cinquante ans. Les bouches d'extraction déposées lors de travaux et jamais remises, qui laissent une ouverture directe. Les gaines percées lors du passage de câbles ou de canalisations. Et les caissons d'extraction en toiture dont la trappe ne ferme plus, ce qui offre une entrée par le haut.

Nous vérifions systématiquement ces trois points et les remettons en état : bouches conformes, gaines rebouchées, trappe d'extracteur refermée. Sans cela, le traitement d'une colonne est perméable par le haut.

Bureaux et faux-plafonds

Sur la zone d'activité, les immeubles de bureaux présentent un volume de faux-plafond continu sur tout un plateau, traversé par les gaines de climatisation et les chemins de câbles.

La souris grise y circule librement d'un bout à l'autre d'un étage et sort par les luminaires et les grilles de reprise d'air. Les occupants entendent des bruits au plafond et trouvent des crottes sur les bureaux sans jamais voir l'animal.

Traiter les zones visibles ne sert à rien : il faut poser les dispositifs à l'intérieur du plénum, aux points de passage identifiés par les traces, et obturer les traversées entre plateaux et entre lots. Sans cette obturation, la population circule d'un locataire à l'autre et le traitement d'un seul lot reste sans effet.

Restauration collective

Gel appâtant à l'intérieur des équipements après démontage des carters, jamais de pulvérisation de surface qui disperse la colonie. Contrôle à trois semaines correspondant au cycle des oothèques. Intervention hors production, remise en service immédiate.